Städtebaulicher Vertrag prüfung

Das Stadt- und Raumordnungsgesetz von 1990 ersetzte das Gesetz von 1947 und nahm mehrere Änderungen vor, die hauptsächlich die Planung in die vorausschauende Planung und Entwicklungskontrolle aufteilten, d.h. die zukünftige Strategie der lokalen Gebietskörperschaften darlegen und die aktuelle Entwicklung kontrollieren. Die Stadtplanung bewahrt das Beste aus der Vergangenheit und fördert gleichzeitig Kreativität und Innovation bei der Entwicklung einer nachhaltigen Zukunft. Die Stadtplaner müssen versuchen, die Anforderungen von Grundstückseigentümern und Bauträgern mit den Bedürfnissen und Anliegen der Gemeinde und dem politischen Rahmen in Einklang zu bringen. Wenn die Planung erfolgreich ist, kann sie den Schutz der Umwelt bieten, die Regeneration fördern und fazillieren, gemeinschaften schaffen und erhalten und neue und aufregende Orte schaffen. Historisch gesehen reicht die Praxis der Stadtplanung und der Anwendung eines gewissen Maßs an Kontrolle auf die Gestaltung auf Gemeinschaften mindestens bis ins dritte Jahrtausend v. Chr. und die städtischen Entwürfe der Mesopotamier, Minoer und Ägypter zurück. Gitterartige oder orthogonale Stadtpläne wurden zuerst für die Strukturierung von Städten im 8. Jahrhundert v. Chr. von den alten Griechen verwendet, und das Römische Reich erweiterte dann dramatisch die Stadtplanung, vor allem für militärische Verteidigung, aber auch für die öffentliche Bequemlichkeit, die Entwicklung des “Stadtzentrums”.

Mit der Aufklärung kam eine neue Auseinandersetzung mit den Vorstellungen der Stadtplanung. Als Ergebnis dieser neuen Aufgeschlossenheit versuchten mehrere europäische Städte, ihre Großstädte neu zu gestalten; in einigen Fällen ziemlich drastisch, wie Paris unter Baron Haussmann, der lange und breite Boulevards einführte. Etwa zeitgleich wurde der Städte- und Landesplanungsverband gegründet, der den Beginn der Professionalisierung der Stadtplanung einläutete. Mit dem Aufkommen der Moderne in den 1920er Jahren wurden neue Ideen entwickelt, wie die städtische Umwelt geplant und organisiert werden sollte. Im Mittelalter behielten einige europäische Städte die römische “Stadtmitte”-Idee der Planung bei, während andere organischer entwickelten, manchmal mit wenig bis gar keinem Planungssystem. Der Town and Country Planning Act 1947 war ein wichtiger britischer Rechtsakt, der die Grundlage für einen Großteil des zeitgenössischen Planungssystems einführte.